Enero-Febrero 2022

Francisco Javier Martín Ramiro

Redacción Cemento Hormigón

Entrevistamos a Francisco Javier Martín Ramiro, director general de Vivienda y Suelo. Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

El ‘Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España’ contará en su primera fase con una inversión de casi 7.000 millones de euros para el ‘Programa de Rehabilitación de Vivienda y Regeneración Urbana’. ¿Puede avanzarnos las últimas novedades de cómo se está materializando está inversión?

Lo primero que conviene indicar es la importancia que se le ha dado a la rehabilitación de edificios dentro del Plan Recuperación, Transformación y Resiliencia, siendo el segundo componente en recursos económicos, con una dotación de 6.820M€. De ellos, 5.800M€ van destinados directamente a la rehabilitación de edificios, tanto residenciales como terciarios, mediante diferentes programas. Complementariamente 1.000M€ se destinarán a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, y los 20M€ restantes a la elaboración de proyectos piloto de planes de acción local de la Agenda Urbana Española. Esta distribución es conceptualmente muy importante, ya que las acciones propuestas para la implementación de estos fondos tienen un objetivo transversal que pretende abordar la ciudad, la rehabilitación/renovación del parque edificado, y la dignificación de la vivienda.

De entre todas las inversiones previstas, la de mayor dotación es la ‘Inversión 1: Programa de rehabilitación para la recuperación económica y social de entornos residenciales’, en la que con 3.420M€ se prevé realizar 500.000 actuaciones (donde se combinan ayudas directas y deducciones fiscales), sobre un total de 355.000 viviendas. Esta inversión se articula mediante el Real Decreto 853/2021 en el que se regulan los diferentes programas de ayudas y el Real Decreto Ley 19/2021 en el que, entre otras cuestiones, se introducen las deducciones fiscales para inversiones en la rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética. En el año 2021 se transfirió a las Comunidades Autónomas un total de 1.151M€, siguiendo el criterio de reparto aprobado en la Comisión Sectorial. Una vez aprobado el Real Decreto y trasferido los fondos a las Comunidades Autónomas, éstas irán activando los mecanismos para trasladar las ayudas a sus destinatarios últimos. (…)

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